BẤT ĐỘNG SẢN TÂY NAM BỘ: DÒNG VỐN “DỊCH CHUYỂN” SANG TỈNH LẺ

 

Cuộc đổ bộ từ các “ông lớn” trong và ngoài nước hứa hẹn sẽ mang theo một dòng vốn lớn làm sôi động thị trường bất động sản một số khu vực phía Nam.

 

Ảnh (sưu tầm): Hậu Giang – Tiềm năng BĐS Tây Nam Bộ 

 

Trước tình trạng “sốt đất” tại các thị trường chính như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh nguồn quỹ đất đang rơi vào tình trạng cạn kiệt, giá đất ngày càng cao, các doanh nghiệp bất động sản muốn phát triển thì buộc phải tìm đến khu vực khác. Đây cũng là lý do khiến các doanh nghiệp sốt sắng tìm về tỉnh lẻ diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây.

Đồng thời quỹ đất sạch tại Tây Nam Bộ (TNB) còn rất nhiều, chính sách đầu tư tốt, hạ tầng giao thông đồng bộ và ngày càng hoàn thiện. Do đó, thị trường BĐS khu vực này đang thu hút đông đảo nhà đầu tư.

 

Tây Nam Bộ thuộc bộ phận châu thổ sông Mê Kông, bao gồm 13 tỉnh thành, sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên, có thể khai thác các loại hình du lịch quanh năm như du lịch sinh thái miệt vườn, sông nước, nông nghiệp,…

Những năm gần đây, TNB được tập trung đầu tư phát triển hạ tầng với  hàng loạt công trình giao thông được cải tạo và xây mới, góp phần tạo ra kết nối thuận lợi giữa các tỉnh thành trong nội vùng cũng như với các khu vực kinh tế khác trên cả nước.

Hàng loạt dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Đại Ngãi, cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng,… dự kiến sau khi hoàn thành năm 2021 sẽ tạo ra một trục cao tốc hoàn chỉnh, giúp tuyến giao thông đường bộ của TNB gần như kết nối hoàn toàn, không còn lo lắng khi đi tàu, phà như trước đây.

Vì vậy, vận tải hàng hóa và hành khách sẽ được thông tuyến, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM về các tỉnh miền tây như: Cần Thơ, Vĩnh Long, Đồng Tháp, Sóc Trăng, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau.

Dựa trên thế mạnh tiềm năng tự nhiên cùng sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản TNB đang dần chuyển mình và trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút giới đầu tư thời gian gần đây.

Ngoài ra, so với các khu vực khác trên cả nước thì giá đất tại đây hiện vẫn còn tương đối thấp. Sản phẩm đất nền bình dân từ 9 triệu đồng/m2, từ 18 triệu đồng/m2 trở lên đối với sản phẩm căn hộ và nhà phố liền kề. Còn các sản phẩm cao cấp mức giá dao động từ 31 – 50 triệu/m2.

Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản trên cả nước trầm lắng suốt từ đầu năm 2020 đến cuối tháng 6/2021, nhưng lượng tin đăng bất động sản nói chung của khu vực TNB đã phục hồi đáng kể sau dịch.

Nhận định về thị trường bất động sản miền tây, ông Dương Quốc Thủy chia sẻ: “Thị trường vẫn duy trì được sức mua ở các tỉnh thành có sản phẩm giá tốt, gần khu công nghiệp, đơn cử như khu vực tỉnh Hậu Giang, Cần Thơ. Ngoài ra một số tỉnh có tiến độ tiêm vacxin phòng ngừa Covid-19 tốt như Cà Mau, Tiền Giang, Bến Tre cũng tạo điều kiện cho thị trường ổn định trở lại. Giá bất động sản tăng từ 5-7% sau khi thị trường hoạt động sôi nổi trở lại vào quý IV/2021. Thị trường bất động sản miền Tây nhìn chung vẫn tăng trưởng theo hướng bền vững, không xảy ra tình trạng sốt đất”.

 

Ảnh (sưu tầm): Vị trí Dự án Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại Thị trấn Mái Dầm

 

Điển hình như Cần Thơ, khu vực trung tâm vùng TNB , giá đất hiện ở mức tương đối cao và khan hiếm quỹ đất. Chính vì thế, nhu cầu đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển và tăng trưởng nhanh ở các thị trường sơ khai, giá đất mềm và dư địa tăng còn cao. Trong đó, Hậu Giang - “Viên ngọc thô” đắt giá, còn nhiều tiềm năng phát triển nhất tại vùng đất này.

Trong 2 năm gần trở lại đây, Hậu Giang thu hút hơn khoảng chục dự án BĐS với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh điều chỉnh các chính sách ưu đãi hơn thu hút đầu tư phù hợp và tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Chớp thời cơ, các tên tuổi lớn trong ngành địa ốc như FLC, Đất Xanh, Vingroup, Cát Tường Group, Hưng Phát, Hồng Phát,…đã nhanh chóng có mặt tại đây và đang đầu tư các đô thị mới trên địa bàn tỉnh giúp BĐS Hậu Giang nóng lên từng ngày.

Điển hình như Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát đã đầu tư và triển khai Dự án Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại Thị trấn Mái Dầm. Được xem là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Hậu Giang giai đoạn 2020 đến nay.

Dự án sở hữu tổng quy mô diện tích hơn 4.7 ha với các sản phẩm đất nền, đất thương mại dịch vụ với các vị trí đa dạng cho khách hàng lựa chọn. 

Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Mái Dầm, ấp Phú Xuân, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (tiếp giáp giữa đường Nam Sông Hậu và đường tỉnh 925). Với vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi mang đặc trưng của giao thông miền Tây Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút đầu tư phát triển công nghiệp cũng như lĩnh vực thương mại, dịch vụ.

Bạn đang quan tâm và muốn đầu tư bất động sản tại Hậu Giang đừng bỏ qua Dự án Trung tâm Thương mại & KDC Thương mại Thị trấn Mái Dầm do Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát  đầu tư và phát triển.

Công ty chúng tôi “Lấy uy tín xây dựng sự phát triển bền vững, lấy đạo đức làm nền tảng và là kim chỉ nam cho mọi chiến lược”. Hãy lựa chọn chúng tôi!

Mọi thông tin chi tiết và thắc mắc Quý khách xin vui lòng liên hệ tại đây!