TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ - PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CỦA TỈNH SÓC TRĂNG

Sóc Trăng - “Xứ kho bạc” có nhiều tiềm năng và sở hữu lợi thế phát triển mà các “ông lớn” trong ngành bất động sản (BĐS) đang ráo riết tìm kiếm cơ hội đầu tư, rót vốn. Ban lãnh đạo tỉnh Sóc Trăng cam kết sẽ đồng hành, cũng như tạo điều kiện thuận lợi nhất để các nhà đầu tư, doanh nghiệp, tập đoàn có thể tìm kiếm cơ hợp tác đầu tư.

1. Sóc Trăng có tiềm lực kinh tế biển bậc nhất

Sở hữu đường bờ biển dài 72km, hơn 3000 ngạch ngòi nên nguồn tài nguyên biển phong phú, phù sa bồi đắp. Đặc biệt, có 3 cửa sông lớn đổ ra biển Đông góp phần đưa Sóc Trăng tăng sự cạnh tranh và thu hút mạnh các nhà đầu tư từ nhiều lĩnh vực khác nhau như: Bất động sản, điện gió, logistics, năng lượng sạch, du lịch, đô thị công nghiệp,...

Ngành kinh tế biển được xem như “máy bơm” giữ vai trò cốt lõi tạo tiền đề đưa kinh tế của tỉnh nói riêng và Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) nói chung, phát huy hết tiềm năng lợi thế. Nhờ vào sự đóng góp lớn của dự án cảng biển Trần Đề và dự án cầu Đại Ngãi đã đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội tỉnh lên như ngày hôm nay.

Bên cạnh đó, tuyến đường Vành đai ven biển phía Nam dài 740km, kết nối các tỉnh có đường ven biển, đến khi hoàn thành TP. Sóc Trăng sẽ còn phát triển vượt bậc với giao thông thủy nội địa liên vùng. Không chỉ thế, theo tầm nhìn quy hoạch vùng ĐBSCL, cảng Trần Đề sẽ kết nối với cảng Hòn Khoai (Cà Mau) - cảng Rạch Giá (Kiên Giang) tạo nên tuyến vận tải quan trọng của thế giới Thái Bình Dương - Ấn Độ Dương.

Ảnh (Sưu tầm): Kinh tế biển Sóc Trăng 

2. Sức hút của các khu đô thị đồng bộ

Sóc Trăng xác định mục tiêu đến năm 2025, đạt tiêu chuẩn đô thị loại II; đến đến 2030 tiếp tục kế hoạch xây dựng và phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ; phát triển hệ thống đô thị xanh, không gian mở, các khu du lịch, nghỉ dưỡng. Nhằm nâng cao vị thế của địa phương với các anh chị em trong khu vực.

Ban lãnh đạo tỉnh định hướng phát triển đô thị theo 5 hướng chính, bao gồm: 

+ Phía Bắc (các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chợ đầu mối, bến cảng)

+ Phía Nam (trung tâm giáo dục đào tạo, khu bảo tồn Mahatup, thị trấn Mỹ Xuyên)

+ Phía Đông (trung tâm hành chính, khu sinh thái nghỉ dưỡng, trung tâm thể dục thể thao)

+ Phía Tây (giao thông theo tuyến Quốc lộ 1A, đất đầu cơ).

“Đón sóng” được tiềm năng, nhiều tập đoàn kinh tế lớn ngoài nước đã có hiện diện tạo Sóc Trăng như: Tập đoàn TATA (Ấn Độ), Tập đoàn Việt Úc, FLC, Youngone (Hàn Quốc),...Và điều chắc chắn trong thời gian tới Sóc Trăng sẽ tiếp tục thu hút mạnh các nhà đầu tư trong và ngoài nước để phát triển những dự án lớn về năng lượng tái tạo và logistics.

3. Khai thác cơ sở hạ tầng trọng điểm

Bất động sản Sóc Trăng gây ấn tượng một phần nhờ chi mạnh tay vào đầu tư các công trình hạ tầng giao thông. Từ năm 2015 - 2020, đã mở rộng tuyến Quốc lộ 1A, nâng cấp đoạn Tp. Sóc Trăng - Châu Thành (Hậu Giang) và Quốc lộ 61B. 

Mở tuyến đường cao tốc Sóc Trăng - Cần Thơ - Châu Đốc với tổng vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng. Theo định hướng phát triển từ trước, tuyến cao tốc này là một trong tổng 3 tuyến cao tốc trục ngang trọng tâm của ĐBSCL; hoàn chỉnh mạng lưới liên kết khu vực và đáp ứng nhu cầu vận tải giữa các địa phương.

Ảnh (Sưu Tầm): Tuyến cao tốc Châu Đốc - Sóc Trăng

4. Xu hướng dịch chuyển dòng vốn 

Sau quý II/ 2021, giới chuyên gia nhận định các khu trung tâm như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng đang rơi vào tình trạng mua bán giá “sốt ảo”. Ngược lại, khu vực ĐBSCL đang sở hữu “Vùng đất lành” dồi dào, hạ tầng giao thông được khai thác, sử dụng đồng bộ, giá bán dễ chịu hơn.

Riêng TP. Sóc Trăng đang đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa, kéo giảm khoảng cách giữa nông thôn và thành thị, các chủ trương kêu gọi hợp tác đầu tư được mở rộng theo định hướng lấy dân làm đầu. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại vẫn còn rất ít dự án bất động sản đáp ứng đủ và đúng với nhu cầu của người dân địa phương.

Sàn bất động sản tại TP. Sóc Trăng được các “ông lớn” trong ngành đánh giá khá cao khi sở hữu nhiều yếu tố  "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" như: nền kinh tế biển, hạ tầng giao thông mở rộng, cơ sở hạ tầng được nâng cấp liên tục, sinh thái ổn định, cùng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư từ địa phương.

Trước làn sóng “dịch chuyển dòng vốn” sang tỉnh lẻ, thị trường bất động sản Sóc Trăng như được trải thảm để phát triển hết cơ hội tiềm năng, đặc biệt là các dự án đô thị cận trung tâm. 

Bên cạnh những dự án lớn mang tầm vĩ mô thì mới đây nhất, thông tin trường Đại học Cần Thơ sẽ mở khu V tại Sóc Trăng, tạo tín hiệu tích cực trong việc giải quyết bài toán về nguồn nhân lực chất lượng cao cho Sóc Trăng nói riêng và các tỉnh lân cận nói chung trong thời gian tới.

Chính vì thế, nhà đầu tư bất động sản bắt tay vào tìm hiểu kỹ thị trường, nắm bắt đúng nhu cầu của người dân thì việc gia tăng lợi nhuận trong tương lai là rất lớn.

---

CÔNG TY TNHH MTV BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG PHÁT

Địa chỉ: Số 650 Đường 3/2, KV3, P An Bình, Q Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Hotline: 0365 38 43 39

Email: cty.bdshungphat@gmail.com

Website: https://bdshungphatct.com