BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ VỆ TINH HÚT GIỚI ĐẦU TƯ

 

Theo giới chuyên gia, nhờ lợi thế không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên thiên, quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích đa sắc màu, các dự án bất động sản hệ sinh thái thông minh quy mô đang là xu hướng thu hút người mua ở và hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời.

Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm - khu đô thị vệ tinh hiện đại tại Hậu Giang

 

Tỉnh Hậu Giang đang nắm giữ nhiều lợi thế như: kinh tế phát triển, quỹ đất lớn, kết nối giao thông thuận tiện, sông ngòi dày đặc rất phù hợp để các chủ đầu tư lớn tạo lập các khu đô thị quy mô, hoàn chỉnh tiện ích. Đặc biệt, huyện Châu Thành đang có loạt hạ tầng trọng điểm đẩy mạnh đầu tư, góp phần thúc đẩy bất động sản các đô thị vệ tinh tại khu vực Nam sông Hậu.

Hoàn thiện tỉnh lộ 927C tạo đà cho bất động sản thị trấn Mái Dâm tăng cao. Ảnh: Sưu tầm.

 

Đơn cử như Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát với dự án Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm khu đô thị phức hợp tiên phong tại ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, được nằm ở vùng Nam sông Hậu và trục đường tỉnh lộ 925 kết nối với các khu công nghiệp quy mô lớn trong bán kính chỉ vài km, được quy hoạch thông minh và hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp, giúp cư dân tận hưởng nhịp sống hiện đại giữa thiên nhiên sông nước giao hòa như: Bách hóa xanh, công viên rộng 2.054m2, trường học các cấp đạt chuẩn quốc gia, bệnh viện, cơ quan hành chính nhà nước,…

 

Thực tế, nhiều dự án đô thị vệ tinh quanh tỉnh Hậu Giang ghi nhận sức mua tốt, như khu đô thị tại dự án Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm. Theo các đơn vị, sản phẩm nhà phố, shophouse tại dự án có sức hấp thụ tốt, thu hút nhiều nhà đầu tư các tỉnh, thành phố lớn lân cận. Khách hàng đánh giá cao về không gian xanh rộng, tiện ích hiện đại tại dự án, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

 

Rõ ràng là những khu vực trung tâm hiện nay không có đủ quỹ đất để phát triển bất động sản khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh tiện ích. Do đó làn sóng dịch chuyển đầu tư và an cư vào khu vực vệ tinh liền kề thành phố có hạ tầng kết nối thuận tiện như một điều tất yếu.

 

Ngoài ra, các dự án hạ tầng giao thông xã hội đang được đẩy mạnh, tâm điểm của các nhà đầu tư phía Nam hiện đang tập trung vào tỉnh, thành phố như: Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, TP. Cần Thơ, An Giang, bởi đây là những địa điểm đang được đầu tư mạnh, cơ hội bất động sản sinh lời lớn trong tương lai.

 

Theo đánh giá của giới đầu tư, khu đô thị phức hợp Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm càng hút khách hơn sau khi giãn cách. Trong thời gian tới, sẽ hình thành lên các khu nhà liền kề với đầy đủ tiện ích đẳng cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, hiện đại của lực lượng này.

Bất động sản Tây Nam bộ khởi sắc tạo đà phát triển đô thị công nghiệp

 

Nhằm thực hiện chủ trương đẩy mạnh thu hút đầu tư phát triển ngành công nghiệp trước và sau đó mới đến phát triển khu đô thị, tỉnh Hậu Giang đã quy hoạch gần hết diện tích đất ven sông Hậu thuộc địa bàn huyện Châu Thành vào mục đích phát triển đô thị, khu công nghiệp.

Bất động sản công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Ảnh : Sưu tầm.

Đặc biệt huyện Châu Thành (Hậu Giang) nằm dọc theo sông Hậu có tuyến Quốc lộ Nam Sông Hậu kết nối thông suốt các tỉnh, thành trong vùng rất thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa. Nhằm đón đầu làn sóng đầu tư, tỉnh Hậu Giang đã quy hoạch quỹ đất hơn 3.000ha tại đây để phát triển khu công nghiệp, đô thị trong khu công nghiệp, trong đó có hơn 2.000ha đất công nghiệp và hơn 800ha đất xây dựng đô thị.

 

Trong quý II/2022 tỉnh Hậu Giang sẽ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án thành lập 7 khu công nghiệp với diện tích hơn 1.800ha. Đồng thời, phê duyệt phương án phát triển 5 cụm công nghiệp với diện tích hơn 200ha và mở rộng thêm 2 cụm công nghiệp với diện tích khoảng hơn 200ha.

 

Đặc biệt trong kế hoạch tỉnh Hậu Giang đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt hơn 20,5m2/người, tổng diện tích nhà ở tăng thêm của tỉnh giai đoạn 2020 - 2025 đạt gần 3,80 triệu m2 sàn. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 30m2/người, tổng diện tích nhà ở tăng thêm trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 - 2030 đạt hơn 3 triệu m2 sàn. Nhu cầu nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong 10 năm tới tại tỉnh Hậu Giang hơn 55.000 tỷ đồng.

 

Hàng loạt khu công nghiệp được quy hoạch và đã thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn của Hưng Phát, FLC, VinGroup, Minh Phú… thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Châu Thành - Hậu Giang được dự báo sẽ bật tăng trong thời gian tới. Theo chuyên gia dự báo, trong vài năm tới số lao động quy tụ về làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Châu Thành có thể lên đến hơn 30.000 người lao động, đều đó cho thấy nhu cầu nhà ở trong thời gian tới tại đây sẽ tăng rất mạnh.