Khu đô thị mới 2 thị trấn Mái Dầm: cơ hội cất cánh từ tiềm năng giao thương mạnh mẽ

Tỉnh Hậu Giang đang nắm giữ nhiều lợi thế như: kinh tế phát triển, quỹ đất lớn, kết nối giao thông thuận tiện, sông ngòi dày đặc rất phù hợp để các chủ đầu tư lớn tạo lập các khu đô thị quy mô lớn và chuỗi tiện ích hoàn chỉnh. Đặc biệt, huyện Châu Thành đang có loạt hạ tầng trọng điểm đẩy mạnh đầu tư, góp phần thúc đẩy bất động sản các đô thị vệ tinh tại khu vực Nam sông Hậu.

Khu đô mới 2 thị trấn Mái Dầm trung tâm kết nối giao thương

 

Theo quy hoạch tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021-2030, huyện Châu Thành được định hướng là trung tâm phát triển về công nghiệp và đô thị trong trung và dài hạn. Địa phương này nằm trên nút giao tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và đang có hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ hiện diện.

Thị trấn Mái Dầm chuyển mình đón đầu phát triển đô thị sôi động của Hậu Giang. Nguồn: Internet.

 

Định hướng phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 trên quan điểm là: “Một tâm, hai tuyến, ba thành, bốn trụ, năm trọng tâm”, trong đó, một tâm là phát triển huyện Châu Thành trở thành trung tâm phát triển về công nghiệp, đô thị của tỉnh trong trung và dài hạn.

 

Huyện Châu Thành - Hậu Giang một vùng đất gắn liền với ngành phát triển nông nghiệp đã lâu, tận dụng được thế mạnh về vị trí địa lý để vươn lên thành điểm sáng kinh tế của tỉnh Hậu Giang nói riêng và Tây Nam Bộ nói chung. Kinh tế phát triển, hạ tầng được đầu tư, đời sống người dân được nâng cao,...là những lý do giúp cho thị trường bất động sản nơi đây được "dậy sóng" trong thời gian tới đây. 

 

Dự án Khu đô thị mới 2 thị trấn Mái Dầm tọa lạc tại huyện Châu Thành là đầu mối giao thông và thương mại quan trọng phía Đông Bắc của tỉnh Hậu Giang. Đồng thời, huyện Châu Thành cũng  là vùng phát triển đô thị, dịch vụ và công nghiệp, dịch vụ hậu cần và logistics góp phần tạo nên bức tranh giao thương hàng hóa của tỉnh Hậu Giang và vùng Tây Sông Hậu.

 

Dự án thừa hưởng tiềm năng tăng giá từ hàng loạt công trình, dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, góp phần thay đổi diện mạo thị trấn Mái Dầm cũng như thúc đẩy huyện Châu Thành trở thành vùng trung tâm đô thị, dịch vụ, công nghiệp, dịch vụ hậu cần và logistics của tỉnh Hậu Giang và vùng Tây Sông Hậu, cụ thể:

 

• Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu). 
• Dự án đầu tư xây dựng cầu Đại Ngãi trên Quốc lộ 60. 
• Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn từ TP. Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang) đến huyện Châu Thành (tỉnh Sóc Trăng).
• Dự án quy hoạch phát triển các đô thị dọc theo hành lang các tuyến lưu thông chính: Quốc lộ 91B (Nam sông Hậu), ĐT.925, ĐT.925B, ĐT.927C, ĐT.925C.
• Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (nối liền 4 tỉnh/thành An Giang, Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng).
• Nút giao cao tốc Cần Thơ – Cà Mau. 

 

Những con đường huyết mạch sau khi được đầu tư xây dựng đã trở nên rộng rãi, thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu thông hàng hóa từ huyện Châu Thành - Hậu Giang đi các xã, huyện, thành phố trong và ngoài tỉnh.

Bất động sản Hậu Giang hút nhiều 'ông lớn'

 

Với vị trí giáp ranh với TP. Cần Thơ, kết nối thuận lợi với các địa phương khác trong vùng, nhưng giá đất còn ở mức thấp, Hậu Giang đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản tầm cỡ như: Hưng Phát, VinGroup, Him Lam, Đất Xanh…

Thị trấn Mái Dầm khu vực phát triển công nghiệp của tỉnh Hậu Giang. Nguồn: Internet.

 

Nhằm thực hiện chương trình phát triển đô thị tại địa phương, ông Nguyễn Văn Hòa - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu đô thị mới tại huyện Châu Thành (khu vực ven sông Hậu).

 

Cụ thể 2 khu đô thị mới được chấp thuận chủ trương là Dự án Khu đô thị mới 2, thị trấn Mái Dầm có diện tích khoảng gần 11ha; dự án Khu đô thị mới 3, thị trấn Mái Dầm có diện tích khoảng 25ha. Cả hai khu đô thị này được quy hoạch đầu tư xây dựng tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành - khu vực phát triển công nghiệp sôi động nhất của tỉnh.

 

Hiện nay, dải đất ven sông Hậu đang là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp rất sôi động. Sắp tới, Hậu Giang có khoảng 100km đường bộ cao tốc kết nối thông suốt đến các tỉnh, thành trong vùng và cả nước, mở ra cơ hội rất tốt trong phát triển đô thị công nghiệp tại các huyện vùng sâu như Vị Thủy, Long Mỹ, Phụng Hiệp. Đây thực sự là cơ hội để các nhà đầu tư mở rộng đầu tư vào địa phương này.

 

Theo chương trình phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2030, Hậu Giang sẽ có 19 đô thị. Để đạt mục tiêu trên, tỉnh đang kêu gọi đầu tư vào 31 dự án về lĩnh vực đô thị với quy mô lên đến gần 800ha. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã phê duyệt danh mục lập quy hoạch 90 dự án phát triển nhà ở với quy mô lên đến hơn 2.077ha.

 

Theo các chuyên gia nhận định về thị trường bất động sản Hậu Giang, ông Phạm Văn Luận - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Cần Thơ cho rằng, vị trí chiến lược "vệ tinh" của TP. Cần Thơ đã mang đến nhiều cơ hội cho bất động sản Hậu Giang. Trong đó, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (giáp ranh với Cần Thơ) sẽ là vùng phát triển dô thị, công nghiệp năng động nhất của tỉnh. Bên cạnh nhu cầu bất động sản công nghiệp, tại đây cũng đang có nhu cầu rất lớn phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội cho công nhân và người có thu nhập thấp.