Các yếu tố thu hút chủ đầu tư lớn đến với bất động sản Hậu Giang

Hậu Giang là một trong những tỉnh hưởng lợi từ chủ trương phát triển kinh tế Tây Nam Bộ giai đoạn 2020-2030, từ hàng loạt chính sách nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng - kinh tế - xã hội nhằm theo kịp nhịp độ phát triển của toàn vùng ĐBSCL và thị trường bất động sản theo đó cũng khởi sắc. 

 

Bất động sản Hậu Giang mở ra cơ hội đầu tư

Yếu tố nào thu hút chủ đầu tư đến với bất động sản Hậu Giang ?

Hậu Giang đang đứng trước cơ hội đón làn sóng đầu tư mới khi nơi đây đang cho thấy sức bật mạnh mẽ cộng hưởng với yếu tố nội tại của địa phương và tác động lớn từ nguồn vốn đầu tư công. Vậy cùng Hưng Phát tìm hiểu thêm ngoài cơ hội bên ngoài thì Hậu Giang có nội lực nào để thu hút chủ đầu tư đến với thị trường bất động sản của tỉnh.

1. Hạ tầng giao thông 

Mạng lưới đường giao thông trên địa bàn Hậu Giang không ngừng được đầu tư mở rộng. Những tuyến đường nông thôn như "cánh tay nối dài" tạo điều kiện đi lại thuận lợi nhất cho người dân. Nhất là các tuyến đường liên xóm ấp ở vùng sâu dần được hoàn thành với mặt đường rộng và êm thuận. Nhiều cây cầu mới qua sông ngày nay đã giúp người dân đi lại thuận lợi và dễ dàng hơn bao giờ hết, rút ngắn thời gian đi lại. 

Hậu Giang hưởng lợi từ hạ tầng cao tốc với 03 tuyến đi qua địa bàn

Hạ tầng giao thông là động lực thu hút các nhà đầu tư và tăng cường liên kết Hậu Giang với các tỉnh trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long cũng như các tỉnh thành lân cận với tuyến cao Bắc Nam đoạn từ Cà Mau – Hậu Giang – Cần Thơ. Việc xây dựng các tuyến cao tốc đi qua địa phận tỉnh Hậu Giang sẽ giúp tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho tỉnh. Dự kiến, tới đây sẽ có 03 tuyến cao tốc đi qua địa bàn tỉnh Hậu Giang với khoảng 100km đường cao tốc. Trong đó, tuyến Cần Thơ – Cà Mau qua Hậu Giang khoảng 63km và tuyến Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng khoảng 37km. 

2. Hậu Giang đứng Top đầu cả nước quý 1 năm 2023 về tốc độ tăng trưởng kinh tế 

Định hướng của tỉnh Hậu Giang bám sát theo tinh thần "Doanh nghiệp đến, Hậu Giang vui” đã thu hút được hàng loạt các nhà đầu tư chọn Hậu Giang là điểm đến để đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ và đô thị.

Hậu Giang đứng đầu Quý 1 năm 2023 về tăng trưởng kinh tế 

Hậu Giang là một tỉnh trẻ trên địa bàn Đồng Bằng Sông Cửu Long, mới chỉ 19 năm thành lập đã đạt những kết quả tăng trưởng kinh tế ấn tượng. Cụ thể, theo báo cáo từ Tổng Cục thống kê về tình hình tăng trưởng kinh tế xã hội ghi nhận, nếu năm 2022 đạt top 4 cả nước và top 1 đồng bằng sông cửu Long thì quý 1 năm 2023 ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt top 1 cả nước. Theo đó, chỉ số tăng trưởng kinh tế Hậu Giang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 12,67%. Đây cũng là lần đầu tiên tăng trưởng quý của tỉnh Hậu Giang đều đạt mức cao nhất cả nước và các khu vực kinh tế đều có tốc độ tăng trưởng cao so với cùng kỳ năm trước. 

Theo Quyết định số 892/QĐ-UBND tỉnh Hậu Giang xác định Châu Thành là đầu mối giao thông và thương mại quan trọng phía Đông Bắc của tỉnh. Một trong những trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, giáo dục - đào tạo, dịch vụ và thương mại có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng trọng tâm của Nam Sông Hậu và tỉnh Hậu Giang. Đồng thời Châu Thành cũng  là vùng phát triển đô thị, dịch vụ và công nghiệp, dịch vụ hậu cần và logistics trọng điểm của tỉnh trong vùng đô thị và công nghiệp của tỉnh Hậu Giang và vùng Tây Sông Hậu. 

Trong vùng trọng tâm phát triển công nghiệp đa ngành gồm: chế biến và sơ chế nông, thuỷ sản, công nghiệp năng lượng, công nghiệp kỹ thuật cao và logistics và là vùng phát triển các không gian dịch vụ du lịch sông nước - sinh thái miệt vườn và phát triển các dịch vụ di sản văn hoá mang bản sắc dân tộc. 

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 cũng nhằm cụ thể hoá các khu vực phát triển đô thị đến từng khu vực dân cư nông thôn trên toàn huyện để phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh - quốc phòng, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

3. Công nghiệp là bệ phóng tăng trưởng mở ra dân số cơ học

Theo thống kê trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Hậu Giang, quy hoạch công nghiệp giai đoạn 2021 đến 2030 quỹ đất công nghiệp theo quy hoạch lên tới gần 4.000 ha với 08 - 10 khu công nghiệp, gấp khoảng 08 lần diện tích đất công nghiệp hiện nay. Nhìn lại các địa phương với định hướng phát triển công nghiệp trên cả nước, chúng ta thấy rằng, công nghiệp góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế thông qua tăng trưởng dân số cơ học tại địa phương. Dân số tăng trưởng là gốc chính của tăng trưởng thương mại, công nghiệp và đô thị hoá. 

Với quy hoạch quỹ đất công nghiệp phát triển tại Hậu Giang đến năm 2030 sẽ gấp khoảng 08 lần quy mô công nghiệp hiện nay, dự báo, công nghiệp sẽ tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế của địa phương và là một cực thu hút nguồn vốn đầu tư từ nhiều nguồn trong và ngoài nước. Công nghiệp sẽ góp phần tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương cũng tạo sức thu hút với lao động nước ngoài và lao động ngoài tỉnh đến Hậu Giang làm việc.

4.Dự án Khu đô thị mới 2 thị trấn Mái Dầm 

Từ một vùng đất gắn liền với ngành phát triển nông nghiệp đã lâu, thị trấn Mái Dầm (huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang) đã tận dụng được thế mạnh về vị trí địa lý để vươn lên thành điểm sáng kinh tế của tỉnh Hậu Giang nói riêng và vùng Đồng bằng Sông Cửu Long nói chung. Kinh tế phát triển, hạ tầng được đầu tư, đời sống người dân được nâng cao,...là những lý do giúp cho thị trường nơi đây được "dậy sóng". Từ cuối năm 2019 đến nay, lượng khách hàng tìm mua đất thị trấn Mái Dầm ngày càng đông. 

Hậu Giang chào đón Khu đô thị mới 2 thị trấn Mái Dầm

Khu đô thị mới 2 thị trấn Mái Dầm ra đời với quy mô là một khu đô thị đa chức năng giữa lòng huyện Châu Thành (Hậu Giang), hứa hẹn mang lại cho cư dân tương lai nơi đây một nơi an cư lý tưởng. Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 10,936ha; thuộc ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.  Dự án Khu đô thị mới 2 được kỳ vọng sẽ là mối nối liên thông với dự án Trung Tâm Thương Mại và KDC Thương Mại thị trấn Mái Dầm, tạo nên một tổ hợp Khu đô thị năng động, thịnh vượng với vài điểm cộng như:

• Vị trí chiến lược của dự án sở hữu vị trí mặt tiền tỉnh lộ 925 và là mảnh ghép gắn kết chặt chẽ với Trung Tâm Thương Mại và KDC Thương Mại thị trấn Mái Dầm hình thành mạch nối liên thông với Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu).
• Giáp ranh TP. Cần Thơ, dài 147km nối Bạc Liêu – Sóc Trăng và Tp. Cần Thơ.
• Khả năng kết nối với trung tâm TP. Cần Thơ và các tỉnh miền tây: Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, nối liền 4 tỉnh/thành An Giang, Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. 
• Nút giao cao tốc Cần Thơ – Cà Mau. 

Thị trấn Mái Dầm là đô thị được quy hoạch làm đô thị thương mại - dịch vụ công nghiệp và trung tâm đầu mối vận tải logistics thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm và chú ý đến. Bởi đây là nơi hội tụ nhiều tiềm năng về mặt kinh tế, hạ tầng và sự tăng trưởng của công nghiệp.  

Tổng quan về Thị trấn Mái Dầm tỉnh Hậu Giang

Nhận định về thị trường BĐS Hậu Giang, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Cần Thơ Phạm Văn Luận cho biết, vị trí địa lý "vệ tinh" của TP. Cần Thơ đã đem đến nhiều tiềm năng phát triển BĐS Hậu Giang. Trong tương lai, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (tiếp giáp với Cần Thơ) sẽ là vùng phát triển đô thị và công nghiệp sôi động nhất của tỉnh. Theo quy hoạch phát triển vùng huyện Châu Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 sẽ định hướng kết nối hệ thống hạ tầng của huyện Châu Thành với hạ tầng tỉnh Hậu Giang và các vùng phụ cận. Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội của đô thị và các dịch vụ xã hội phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp, hướng đến trở thành huyện công nghiệp phát triển có tính đột phá và tạo ra mô hình kinh doanh có hiệu quả cao.

Tham khảo thêm: //bdshungphatct.com/b/hau-giang-chap-nhan-hung-phat-la-chu-dau-tu-cua-khu-do-thi-moi-2-thi-tran-mai-dam-281.html