TRIỂN VỌNG ĐẦU TƯ KHU DÂN CƯ TẠI KHU VỰC MIỀN TÂY

 

Chính sự phát triển vượt trội của cơ sở hạ tầng, tiện ích, đã giúp cho Trung tâm Thương mại và Khu dân cư (KDC) Thương mại thị trấn Mái Dầm, dự án xu hướng phát triển các đô thị xanh, thân thiện môi trường sẽ là chủ đạo trong phát triển bất động sản trong thời gian tới đây.

Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm - Đô thị tích hợp đa tiện ích

Dự án Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm chiếm trọn vị trí “vàng” tại ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, giao giữa Quốc lộ 91C và đường tỉnh 925 tạo nên một “tọa độ đa sắc” mang đến “tầm nhìn đắt giá” cho cư dân. Còn đối với các nhà đầu tư, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị sầm uất, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh bền vững với giá trị bất động sản tiềm năng không ngừng gia tăng.

Thị trấn Mái Dầm tiềm năng thị trường bất động sản tại miền Tây. Ảnh: Sưu tầm.

Hiện nay, Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm được đánh giá là nơi có quy hoạch bài bản và đồng bộ, bao quanh với mật độ cây xanh gần 2.045m2 tạo môi trường sống trong lành.

 

Tỉnh Hậu Giang có nhiều dự án khu dân cư thương mại đang hình thành ở huyện Châu Thành và TP Vị Thanh. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại tỉnh Hậu Giang là nhu cầu thực bởi đây là địa phương có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội cao, thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, quy mô dân số không ngừng gia tăng.

 

Bất động sản cũng tăng mạnh sau sự xuất hiện của một số dự án khu dân cư trọng điểm trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Ngoài ra, Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm do Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát làm chủ đầu tư với quy mô 4,7ha, định hướng trở thành một khu đô thị đầy đủ tiện ích, là không gian sống tiêu chuẩn cao đồng thời cũng là điểm đến mua sắm, giải trí lý tưởng của cư dân.

 

Sự góp mặt của các nhà đầu tư chiến lược cũng như các dự án hạ tầng trọng điểm này đã và đang biến khu vực Tây Nam Bộ trở thành “miền đất hứa” của thị trường bất động sản trong tương lai gần. 

 

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực Tây Nam Bộ có quy hoạch trở thành các đặc khu kinh tế, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín và giá cả phù hợp.

 

Bất động sản miền Tây góp phần phát triển nền kinh tế khu vực 

 

Những tháng đầu năm 2022, nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng GDP quý I đạt 5,03%, trong đó, thị trường bất động sản góp phần không nhỏ. Điểm đến nổi bật là thị trường khu vực phía Nam với các dự án đón đầu hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày.

Bất động sản Tây Nam Bộ có nhiều điểm sáng hút các nhà đầu tư. Ảnh Sưu tầm.

 

Như vậy, các dự án nhà ở tại khu vực phía Nam trong tương lai sẽ không chỉ mang đến một ngôi nhà tiện nghi, sang trọng mà còn cung ứng cả một môi trường sống hoàn chỉnh, đi kèm với các dịch vụ tiện ích, phục vụ cuộc sống “tại chỗ” của cư dân. Nói cách khác, tính “đáng sống” của các dự án nhà ở sẽ được đánh giá dựa trên mức độ an toàn và khả năng thích ứng mới. 

 

Sở hữu quỹ đất “sạch” dồi dào, sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, pháp lý minh bạch và chi phí đất khá mềm so với các tỉnh thành khác, thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ trở thành thị trường tiềm năng của giới đầu tư.

 

Thực tế giá trị bất động sản khu vực Tây Nam Bộ đã cho thấy sức hấp dẫn rõ rệt từ cuối năm 2021 khi hàng loạt dự án đất nền - nhà phố, bất động sản khu công nghiệp và tiệm cận khu công nghiệp tại các tỉnh như: TP. Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang, tỉnh Kiên Giang, tỉnh Sóc Trăng đang có số lượng giao dịch vượt dự kiến.

 

Những dự án này sau khi đưa vào vận hành được đánh giá sẽ thay đổi đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông vận tải Đồng bằng sông Cửu Long, và trở thành điểm nhấn quan trọng trong sự chuyển mình của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ ngay từ thời điểm hiện tại.

 

Sự xuất hiện của các công trình giao thông cũng góp phần mang đến diện mạo cho khu đô thị khang trang hơn cho kiến trúc và cảnh quan, thúc đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành khu vực Tây Nam Bộ. Chính vì thế, các nhà đầu tư khắp mọi miền đất nước đã nhanh chóng đổ về đây để tìm cơ hội sở hữu những vùng “đất lành chim đậu” này.

 

Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư nên ngắm chọn các miền đất hứa theo mức độ lan tỏa "sóng nước", ưu tiên từ các tỉnh thành gần tâm điểm như: TP. Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang, tỉnh Sóc Trăng,... được đầu tư hạ tầng sớm và mạnh. Trong đó, nên chọn vùng có giá đất còn tiềm năng, vùng nội đô mà giá thấp đồng nghĩa dư địa tăng giá cao, cơ hội sinh lời hấp dẫn hơn.