LUỒNG GIÓ MỚI TỪ BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA NAM

 

Một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đã thay đổi đáng kinh ngạc. Những dự án khu dân cư phức hợp, shophouse hạng sang và những khu đô thị đẳng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế đã nhanh chóng thổi một luồng gió mới trong ngành bất động sản cho khu vực miền Tây. 

Thời cơ tốt để đầu tư bất động sản khu vực phía Nam

 

Trong quý 3/2022, thị trường bất động sản sẽ bình lặng, giá không tăng, giao dịch chậm lại. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư tái cơ cấu sản phẩm lại tốt, đáp ứng nhu cầu thị trường thì khả năng thanh khoản sản phẩm bất động sản vẫn có thể duy trì ở mức ổn định. Về xu hướng 6 tháng cuối năm 2022, chuyên gia cho rằng, phân khúc được nhà đầu tư ưa chuộng sẽ là đất nền cạnh các khu công nghiệp, nhà phố lân cận trung tâm và các dự án căn hộ.

Bất động sản công nghiệp khu vực phía Nam tăng mạnh cuối năm 2022. Ảnh: Sưu tầm.

 

Trong khi đó, vốn FDI đổ vào bất động sản tăng 213%, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng tăng 47%, không chỉ mang kết nhiều tin vui cho phân khúc bất động sản khu công nghiệp mà sẽ kéo theo sự tăng trưởng của các phân khúc khác khi nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài tăng cường trở lại thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và khu vực phía Nam nói riêng sau thời kỳ dịch bệnh.

 

Với chính sách phục hồi phát triển kinh tế, thị trường bất động sản đất nền được đánh giá sẽ là điểm sáng hấp dẫn đầu tư trong năm 2022 với vai trò tiên phong trong thúc đẩy đô thị hoá cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

 

Việc đầu tư vào bất kỳ một bất động sản nào có đủ pháp lý khi thực hiện giao dịch chính là cách đầu tư chắc chắn và thể hiện được uy tín của đơn vị đầu tư dành cho khách hàng đầu tiên trước khi tính đến tiềm năng lợi nhuận.

 

Thị trường nửa cuối năm 2022, sẽ sôi động hơn, nguồn cung mới và thanh khoản sẽ tăng trưởng có chọn lọc. Những dự án có hạ tầng tốt, pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi thì lượng tiêu thụ tích cực hơn năm trước, nhưng cũng sẽ không có "sốt" cho thị trường bất động sản khu vực miền Tây.

 

Chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long được ví như vùng đất của “chín con rồng còn đang ngủ đông” đang đợi các nhà đầu tư đánh thức. Trên thực tế giá trị bất động sản miền Tây vẫn chưa thể sánh ngang với một số tỉnh thành khác nhưng vẫn cho thấy sức hấp dẫn rõ rệt.

Vì sao đất nền thị trấn Mái Dầm chiếm ưu thế trong thời gian qua?

 

Sau một năm “biến động” đến từ sự sụt giảm nhất định về nguồn cung dự án, sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, giới chuyên gia nhận định với những tín hiệu tích cực từ sự dịch chuyển dòng vốn FDI vào tỉnh Hậu Giang, hành lang pháp lý dần được hoàn thiện… thị trường bất động sản sẽ có nhiều triển vọng và bất động sản đất nền vùng ven vẫn sẽ là phân khúc thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư trong 6 tháng cuối năm 2022.

 

Bất động sản đất nền sẽ tăng mạnh trong 6 tháng cuối năm 2022. Ảnh: Sưu tầm.

 

Cùng với sự tăng tốc mạnh mẽ, ổn định của hạ tầng, kinh tế – xã hội, tỉnh Hậu Giang vẫn đang duy trì tốt vị trí tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Trong đó thị huyện Châu Thành, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp hiện đại đang thu hút nhiều công ty bất động sản đến để khai phá tiềm năng đầu tư tại đây.

 

Song song đó, huyện Châu Thành (Hậu Giang) cũng chú trọng phát triển hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, nâng cao chất lượng các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa… để hoàn thiện diện mạo là một đô thị phát triển công nghiệp - dịch vụ hiện đại. Tất cả nhằm biến huyện trở thành một vùng đất “vàng” thu hút đầu tư.

 

Hưởng lợi lớn nhất từ sự tăng trưởng này chính là lĩnh vực bất động sản. Vài năm gần đây, bất động sản huyện Châu Thành (Hậu Giang) trở nên nhộn nhịp, giao dịch mua bán sôi động do lượng lớn công nhân đổ về làm phát sinh nhu cầu nhà ở. Các dự án cao cấp, được đầu tư bài bản, chỉn chu cũng xuất hiện ngày càng nhiều phục vụ cho nhóm khách hàng là chuyên gia, doanh nhân, quản lý cấp trung và cả các nhà đầu tư bất động sản.

 

Nhiều dự án quy mô được nhà đầu tư chú ý, trong đó, Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm tại mặt tiền đường tỉnh lộ 925 và quốc lộ Nam Sông Hậu Tọa lạc tại ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang được quan tâm nhờ vị trí đắc địa, có kết nối nhanh chóng và thuận tiện với các khu vực lân cận và nhất là TP. Cần Thơ.

 

Chính vì thế, tại các địa phương có những quy hoạch phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới, đất nền trở thành kênh thu hút đầu tư, có giao dịch tốt và tăng giá. Xu hướng này sẽ tiếp diễn trong năm 2022 và những năm tiếp theo. Theo đó, đất nền vẫn sẽ là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản và vẫn là “con cưng” của các nhà đầu tư.

 

Trung tâm Thương mại và KDC Thương mại thị trấn Mái Dầm hội tụ yếu tố vượt trội về khía cạnh pháp lý dự án, khu đô thị mới được định hướng trở thành hạt nhân trung tâm của vùng đô thị hậu cần huyện Châu Thành - Hậu Giang với nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, không gian sống cũng như giá bán. Theo các chuyên gia, dự án hứa hẹn sẽ mang cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.