Khu đô thị Hưng Phát: Điểm đến đầu tư lý tưởng

Thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành (đô thị loại V năm 2009 của tỉnh Hậu Giang) luôn lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản trong vài năm trở lại đây. Trong đó, khu đô thị Hưng Phát được ví như trái tim của trung tâm thị trấn Mái Dầm được nhận định là dự án bất động sản khiến các nhà đầu tư đất nền sẵn sàng trút hầu bao nhờ các “điểm vàng” rất ít dự án nào sở hữu được.

5 yếu tố sinh lợi “khủng” của Khu đô thị Hưng Phát

 

Bên cạnh lợi thế quy hoạch bài bản, diện mạo đô thị rõ nét , dự án Khu đô thị Hưng Phát còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi 5 yếu tố sau:

Khu đô thị Hưng Phát một trong số những dự án bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông Hậu Giang hiện nay. Nguồn: Chủ đầu tư

1. Mảnh ghép cần thiết cho bức tranh tổng thể: Dự án thuộc thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Theo lộ trình quy hoạch thì Khu đô thị Hưng Phát là mảnh ghép quan trọng để thị trấn Mái Dầm “nâng cấp” thành thị xã  - đô thị loại IV trọng điểm của tỉnh.
2. Vị trí đắc địa: Có câu “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận Lộ”, và dự án lại hội tụ cả ba yếu tố:

• Nhất cận thị: tọa lạc ngay trung tâm Mái Dầm, liền kề nhiều cụm khu công nghiệp, đặc biệt sở hữu hai mặt tiền quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu) và ĐT.925 mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ thuận lợi thông thương và khả năng thanh khoản.
• Nhị cận giang: Kế cận 2 nhánh sông (Sông Hậu và sông Mái Dầm) mang đến nguồn năng lượng sống tích cực, là nguồn cội của thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. 
• Tam cận Lộ: Nằm ngay gốc ngã tư QL Nam Sông Hậu và ĐT. 925 - tuyến đường giao thương huyết mạch với Sóc Trăng, TP. Cần Thơ và Bạc Liêu giúp tăng tính liên kết vùng và thuận lợi di chuyển cho cư dân tại dự án.

Có thể nói, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là những yếu tố sẽ đưa dự án Khu đô thị Hưng Phát  “làm mưa làm gió” trên thị trường sắp tới. 

3. Giá thấp “mời gọi”: Dự án có quy mô rộng 15.7 hecta với nhiều tiện ích hấp dẫn, nhưng lại có giá bán “cạnh tranh” thậm chí thuộc phân khúc thấp. Vì thế đầu tư vào dự án sẽ đem lại lợi nhuận “khủng” trong tương lai.
4. Chủ đầu tư uy tín: Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát (Công ty Hưng Phát) hiện đang là một doanh nghiệp đầu tư bất động sản gây được tiếng vang không riêng gì khu vực Cần Thơ. Vì vậy nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng, và tính an toàn pháp lý.
5. Mới hoàn tất giai đoạn I: Dự án hiện chỉ đang ở đầu giai đoạn II, nên sẽ còn rất nhiều cơ hội “làm giàu” cho nhà đầu tư.

Được Công ty Hưng Phát đầu tư và phát triển, dự án khu đô thị Hưng Phát trở thành “điểm sáng” thu hút đầu tư trên thị trường bất động sản huyện Châu Thành nói riêng và tỉnh Hậu Giang nói chung. Sở hữu đầy đủ các điều kiện thuyết phục, nhà đầu tư sẵn sàng trút hầu bao sở hữu ngay các sản phẩm thuộc khu đô thị Hưng Phát.

Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch thị trấn Mái Dầm

Thị trấn Mái Dầm là Đô thị loại V được thành lập vào năm 2009 của tỉnh Hậu Giang. Với ưu thế là trung tâm gần các khu, cụm công nghiệp tập trung của tỉnh, giao thông thuận tiện, thuận tiện kết nối với các trung tâm khác trong và ngoài tỉnh. Đến tháng 12/2013, Đồ án quy hoạch thị trấn Mái Dầm trở thành Đô thị loại IV vào năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển một đô thị công nghiệp của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành - Hậu Giang năm 2030. Nguồn: Internet.

 

Ở phương án này, tổng quy hoạch sử dụng đất hơn 3.000 ha. Trong đó, diện tích đất ở chiếm trên 1.500 ha, đất hành chính công cộng 36 ha, đất công viên cây xanh trên 330 ha, đất giáo dục, y tế trên 130 ha, đất giao thông gần 777 ha. Riêng phạm vi thương mại - dịch vụ, công trình đa chức năng và hạ tầng kỹ thuật gần 325 ha.

 

Yêu cầu của đồ án là cải tạo và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội và không gian đô thị hiện đại. Tạo thành một trung tâm hành chính, văn hóa, xã hội, kinh tế đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân về các dịch vụ.

Thị trấn Mái Dầm: “Thỏi nam châm” hút lượng lớn nguồn nhân lực nhờ khu công nghiệp

 

Khu công nghiệp, khu chế xuất được hình thành và phát triển gắn liền với công cuộc đổi mới, mở cửa nền kinh tế đất nước. Xuất phát từ chủ trương đúng đắn của Đảng, Chính phủ trong việc xây dựng một mô hình mang tính đột phá trong thu hút đầu tư, tăng trưởng công nghiệp, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

 

Hàng năm, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào khu công nghiệp, khu chế xuất chiếm từ 35 - 40% tổng vốn đăng ký tăng thêm của cả nước; riêng lĩnh vực công nghiệp chiếm gần 80%. Khu công nghiệp, khu chế xuất cũng đã tạo ra một hệ thống kết cấu hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá trị lâu dài, góp phần hiện đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng trên cả nước.

 

Đặc biệt, khu công nghiệp, khu chế xuất có đóng góp không nhỏ vào tăng trưởng ngành sản xuất công nghiệp. Nâng cao giá trị xuất khẩu và sức cạnh tranh của nền kinh tế; góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của các địa phương và cả nước theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

 

Việc phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất cũng đã góp phần quan trọng trong việc giải quyết việc làm, đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao thu nhập, đời sống và trình độ của người lao động; góp phần tích cực vào bảo vệ môi trường sinh thái.

 

Sở hữu vị trí đắc địa liền kề những khu cụm công nghiệp, các nhà máy, các công ty lớn tại địa phương đã góp phần giúp Thị trấn Mái Dầm thu hút nguồn vốn đầu tư cũng như thu hút nguồn nhân lực chuyển về sinh sống và làm việc tại địa phương. Điển hình một số khu công nghiệp như: Khu công nghiệp sông Hậu, Khu đô thị công nghiệp sông Hậu, Khu công nghiệp Cái Côn. Các công ty nhà máy lớn trong vùng như: Nhà máy nước Sông Hậu AquaOne, Nhà Máy Nước Giải Khát Number One, CTY TNHH MTV Masan Brewery HG, Công ty Mekong logistics, Nhà Máy Bê Tông Xi Măng Cần Thơ Hậu Giang, Nhà Máy Nhiệt Điện Sông Hậu 1, Nhà Máy Giấy Lee & Man Việt Nam,…

 

Theo định hướng, Châu Thành sẽ trở thành trung tâm đô thị - công nghiệp của tỉnh Hậu Giang vào năm 2025, với diện tích quy hoạch công nghiệp là 1.479 ha, trong đó thành lập thêm 3 KCN, 1 CCN là: KCN Đông Phú (120 ha), KCN Đông Phú - giai đoạn II (234 ha), KCN Sông Hậu - giai đoạn II (220 ha) và CCN Phú Tân (50 ha), với tổng diện tích trên 624 ha. Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn huyện đến năm 2025 là 2.559 tỷ đồng, góp phần tạo thêm nguồn lực mới cho huyện nói riêng, tỉnh Hậu Giang nói chung phát triển kinh tế - xã hội.