Hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng 3 khu đô thị ở Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang có các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị (KĐT), khu dân cư tại huyện Châu Thành và TP Vị Thanh với tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng.

Quy hoạch xây dựng 3 KĐT mới gần 500 ha tại Hậu Giang

 

Cụ thể, tại huyện Châu Thành có 2 dự án gồm: Dự án KĐT mới 3, thị trấn Mái Dầm, có tổng mức đầu tư 1.443 tỷ đồng; diện tích sử dụng đất hơn 248.000m2, trong đó có 181 căn nhà ở liền kề; quy mô dân số khoảng 3.300 người…

Hậu Giang đẩy mạnh phát triển đô thị. Nguồn: Báo Thanh Niên.

 

Dự án KĐT mới 4, thị trấn Mái Dầm với diện tích sử dụng đất hơn 95.500m2; tổng mức đầu tư hơn 236 tỷ đồng. Mục tiêu của hai dự án này là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. 

 

UBND tỉnh Hậu Giang cũng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư khu vực 6, phường IV, TP Vị Thanh (Khu 2), với mục tiêu xây dựng khu nhà ở (biệt thự) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với các dự án lân cận (dự kiến) và đường Nguyễn Huệ hiện hữu; đồng thời, phủ kín quy hoạch đô thị, tạo mỹ quan đô thị và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 5.200m2, tổng mức đầu tư hơn 144 tỷ đồng.

Hậu Giang mời nhà đầu tư thực hiện KĐT hơn 80 tỷ đồng

 

Hậu Giang mời nhà đầu tư thực hiện KĐT mới cập khu hành chính thành phố Vị Thanh phải đáp ứng yêu cầu về năng lực cũng như kinh nghiệm mà UBND tỉnh đưa ra.

 

Cụ thể, ông Nguyễn Văn Hòa - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký thay Chủ tịch UBND tỉnh Quyết định số 1459/QĐ-UBND yêu cầu sơ bộ về kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án KĐT mới cặp khu hành chính thành phố Vị Thanh.

 

Theo quyết định, đây là dự án xây dựng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. UBND tỉnh Hậu Giang giao sở Kế hoạch và Đầu tư  mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

 

Theo đó, vị trí thực hiện dự án tại Phường 3, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, với tổng diện tích khoảng 48.497,2m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án và kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 83 tỷ 317 triệu. Đồng thời, dự án có 86 nền nhà, nhà ở liền kề 68 nền và nhà ở thương mại là 18 nền.

 

Đồng thời, nhà đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện vốn sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 18,5 tỷ đồng, tương đương 20% tổng mức đầu tư dự kiến.

 

Bên cạnh đó, số lượng tối thiểu các dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư hoặc góp vốn chủ sở hữu (dự án loại 1, loại 2, loại 3) theo quy định cụ thể của UBND tỉnh Hậu Giang.

 

Cũng theo quyết định, nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên - cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc.

 

Đồng thời, nhà đầu tư phải dành các lô nền đảm bảo bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định (nếu có). Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.

 

Quyết định có ghi, thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Bên cạnh đó, thời gian hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Hậu Giang muốn lập mới 7 khu công nghiệp

 

Với việc thành lập mới thêm 07 khu công nghiệp có tổng diện tích 1.741 ha, tỉnh Hậu Giang sẽ nâng tổng diện tích khu công nghiệp đến năm 2030 lên khoảng 2.233 ha.

Hậu Giang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp. Nguồn: Báo Hậu Giang.

 

Theo báo cáo của UBND tỉnh Hậu Giang, trên địa bàn tỉnh hiện có 02 khu công nghiệp với  tổng diện tích khoảng 492 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 93,32%, gồm: khu công nghiệp Sông Hậu - giai đoạn 1 (huyện Châu Thành) có diện tích khoảng 291 ha, lấp đầy 100% và khu công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 (huyện Châu Thành A) có diện tích khoảng 201 ha, lấp đầy 86%, diện tích còn lại khoảng 23 ha. Lũy kế đến nay đã thu hút 75 doanh nghiệp thực hiện 77 dự án đầu tư,  có 54 dự án đầu tư đang hoạt động và 23 dự án đang xây dựng.

 

Định hướng giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Hậu Giang thành lập mới thêm 07 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.741 ha, nâng tổng diện tích khu công nghiệp đến năm 2030 khoảng 2.233 ha (tại huyện Châu Thành, huyện Châu Thành A và huyện Phụng Hiệp) đúng theo chỉ tiêu phân bổ diện tích đất khu công nghiệp của tỉnh Hậu Giang theo Quyết định số 326 (ngày 9/3/2022) của Thủ tướng Chính phủ và đã được cập nhật trong dự thảo quy hoạch tỉnh Hậu Giang.

 

Về tiến độ thực hiện quy hoạch các khu công nghiệp mới, UBND tỉnh Hậu Giang cho biết, khu công nghiệp Đông Phú 2 và khu công nghiệp Sông Hậu 2 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang tại Công văn số 329 (ngày 28/4/2023).

 

Vào ngày 26/5/2023, UBND tỉnh Hậu Giang có văn bản gửi bộ ngành Trung ương góp ý theo Điều 7 Nghị định số 35/2022-NĐ-CP, đến nay đã được Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Giao thông vận tải góp ý kiến nội dung Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Sông Hậu 2 và khu công nghiệp Đông Phú 2. Dự kiến trong tháng 7/2023 sẽ phê duyệt các đồ án quy hoạch, đến tháng 5/2024 sẽ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp.