BẤT ĐỘNG SẢN SÓC TRĂNG HÚT NHÀ ĐẦU TƯ NHỜ TIỀM NĂNG ĐẶC BIỆT

Sóc Trăng đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản miền Tây và cả khu vực phía Nam , sở hữu lợi thế lớn về kinh tế biển và vị trí chiến lược giáp ranh Cần Thơ, bất động sản (BĐS) Sóc Trăng đang bước vào giai đoạn chuyển mình. Cùng với chính sách thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đã thúc đẩy việc hình thành các khu đô thị (KĐT) mới đa tiện ích, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Thị trường mới trỗi dậy

Nếu như trên thế giới, làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng đang diễn ra mạnh mẽ thì ngay tại Việt Nam, làn sóng dịch chuyển vốn đầu tư ly tâm đang xuôi chiều đổ về các khu vực tỉnh thành ven đô.

Diện mạo năng động và sầm uất của Sóc Trăng. Ảnh: Sưu tầm.

Những năm gần đây, đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) trở thành “miền đất hứa” của nhiều nhà đầu tư, với điều kiện tự nhiên và vị trí thuận lợi để phát triển đa lĩnh vực, khẳng định vị thế trở thành Trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội trọng điểm của vùng ĐBSCL, tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút đầu tư phát triển công nghiệp cũng như lĩnh vực thương mại, dịch vụ. 

Song song đó, Sóc Trăng được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng giao thông như: Tuyến tránh QL1 - TP Sóc Trăng; QL60 nối các tỉnh: Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng; tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp nối Hậu Giang, Sóc Trăng - Bạc Liêu - Cà Mau; cùng dự án cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2 nối Sóc Trăng với Trà Vinh.

Một trong những đòn bẩy giúp kinh tế xã hội Sóc Trăng bật lên đó chính là dự án cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng với tổng vốn đầu tư 68.980 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Cầu Mạc Đỉnh Chi vừa được khởi công xây dựng, kết nối từ thành phố Sóc Trăng với tuyến đê bao ngăn mặn và đường an ninh quốc phòng, ứng cứu tàu thuyền vùng biển Trần Đề. Đây là công trình huyết mạch có tầm ảnh hưởng rất lớn đối với thành phố Sóc Trăng, huyện Long Phú, huyện Trần Đề nói riêng và tỉnh Sóc Trăng nói chung.
Những khu đô thị đáng sống ra đời

Đón đầu những thành tựu tăng trưởng, TP. Sóc Trăng trở thành đô thị loại II trực thuộc tỉnh. Đến năm 2030, Sóc trăng tiếp tục xây dựng, hoàn thiện thành phố với hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, có kiến trúc, cảnh quan hiện đại.

Bất động sản Sóc Trăng bước vào giai đoạn “chuyển mình”. Ảnh: sưu tầm.

Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự tăng trưởng của Sóc Trăng đã thúc đẩy sự phát triển sôi động của bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền đô thị. Nguyên nhân đến từ lực lượng lao động trẻ, nguồn cán bộ chuyên gia, học sinh, sinh viên tập trung tại trung tâm để sinh sống và làm việc.
Nhiều dự án khu đô thị đất nền ngay trung tâm Sóc Trăng được phát triển với môi trường tiện nghi, được tích hợp nhiều tiện ích, thuận tiện cho việc tận hưởng các giá trị sống. Đặc biệt, mặt bằng giá của phân khúc này này vẫn còn tương đối “mềm”, phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng trẻ. Các khu đô thị được hình thành cũng góp phần đổi mới cảnh quan của thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi.

Vì sao thị trường bất động sản Sóc Trăng “sức hút”?

Vị trí địa lý

Nằm cách TP Cần Thơ chỉ hơn 1 giờ di chuyển, Sóc Trăng lọt vào tầm ngắm của các “ông  lớn” kinh doanh BĐS. Nó sở hữu thế mạnh nổi trội về kinh tế biển như: cảng biển, vận tải biển, năng lượng sạch,.. và cả sự đa dạng bản sắc văn hoá với nhiều lễ hội độc đáo như lễ Ooc Om Boc, lễ hội Nghinh Ông,…
Hạ tầng được đầu tư đồng bộ

Xét về khía cạnh đường bộ, tỉnh Sóc Trăng đã hoàn thành mục tiêu đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến quốc lộ đạt tiêu chuẩn cấp III, cấp IV đồng bằng. Các dự án tuyến ngoại thành “kích cầu” kinh tế nổi bật gồm: Nâng cấp tuyến Quốc lộ 1 đoạn từ TP Sóc Trăng đi huyện Châu Thành, đầu tư hệ thống cầu giao thông trên tuyến Quốc lộ 61B, mở rộng, nâng cấp tuyến Quản lộ - Phụng Hiệp.
Xét về khía cạnh kinh tế biển, tỉnh Sóc Trăng có tiềm năng phát triển lớn. Hiện tại, tỉnh đang triển khai bến cảng phục vụ tuyến tàu cao tốc Trần Đề - Côn Đảo, Bến cá Mỏ Ó, cảng Trung tâm Nhiệt điện Long Phú, bổ sung quy hoạch tuyến vận tải Trần Đề - Côn Đảo và cảng hàng hóa 2.000 tấn, kêu gọi đầu tư cảng Đại Ngãi, cảng Cái Côn, lập thủ tục bổ sung cảng nước sâu ngoài khơi khu vực Trần Đề vào Quy hoạch hệ thống cảng biển Việt Nam.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký Quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trần Đề với quy mô 1.200 tỷ đồng tại ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng.
Khu vực cận trung tâm giàu tiềm năng
Sóc Trăng là một thành phố “trẻ” đang tiến gần đô thị loại II, năng động với nhiều thành tựu về kinh tế - xã hội - du lịch - thương mại. Thực tế, ngay tại trung tâm thành phố đã manh nha nhiều dự án nhà ở thương mại lớn từ rất lâu, đơn cử như Khu đô thị 5A, Khu dân cư Trần Hưng Đạo. Nhưng Sóc Trăng chỉ mới thực sự “vươn mình” trong vài năm trở lại đây nhờ vào chính sách hỗ trợ từ nhà nước, vốn đầu tư của doanh nghiệp lớn, và hạ tầng giao thông phát triển. Đáng chú ý nhất chính là triển khai dự án khu đô thị mới hồ Nước Ngọt với tổng chi phí thực hiện dự kiến trên 2.500 tỷ đồng.
Do đó, chỉ những nhà đầu tư “nhanh chân” mới có thể nắm bắt sự thay đổi của thị trường. Có thể chắc chắn rằng giá nhà và đất nền sẽ tăng trong tương lai, nên đây là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư nhảy vào. Bên cạnh đó, cơ hội cũng mở ra tương tự đối với những nhà đầu tư thứ cấp bởi tỷ lệ đô thị hóa trên 30%, nên sẽ kéo theo một sự chuyển dịch lên thành phố của những người nông dân nuôi tôm và trồng lúa với thu nhập cao. Sóc Trăng được các chuyên gia nhận định sẽ “đột phá” hơn nữa khi phát triển kinh tế các loại hình du lịch văn hóa địa phương, đến mở rộng kết nối giao thương hàng hóa thuận lợi khắp khu vực Tây Nam Bộ.
CÔNG TY TNHH MTV BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG PHÁT là một trong những công ty bất động sản uy tín tại Cần Thơ đang mở rộng đầu tư, khai thác những dự án tiềm năng kinh tế vượt trội để mang đến những sản phẩm nhà đất chất lượng, được rất nhiều Quý Khách hàng đặt niềm tin lựa chọn giao dịch tại công ty, một trong số dự án nổi bật Hưng Phát đang là chủ đầu tư đó là “Dự án Trung tâm thương mại và Khu dân cư thương mại Thị Trấn Mái Dầm” tọa lạc tại trung tâm thị trấn Mái Dầm, ấp Phú Xuân, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (tiếp giáp giữa đường Nam Sông Hậu và đường tỉnh 925).