BẤT ĐỘNG SẢN SÓC TRĂNG “MIẾNG BÁNH NGỌT” HÚT ĐẦU TƯ

 

Tỉnh Sóc Trăng được kỳ vọng sẽ có nhiều bước tiến lớn không chỉ ở kinh tế biển, nông nghiệp, công nghiệp mà còn ở hạ tầng bất động sản (BĐS). Trong đó, thị trường BĐS tỉnh Sóc Trăng đang nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, bởi chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, cơ sở hạ tầng đồng bộ, khả năng sinh lời cao, môi trường đầu tư khá thông thoáng,…

BĐS Sóc Trăng - “miếng bánh ngọt” hấp dẫn nhà đầu tư

Tỉnh Sóc Trăng vốn là mảnh đất giàu văn hóa, đa bản sắc lại là đầu mối giao thông quan trọng khi phía Bắc giáp tỉnh Hậu Giang, phía Tây Nam giáp tỉnh Bạc Liêu, phía Đông Bắc giáp tỉnh Trà Vinh và phía Nam giáp Biển Đông. Chính vì những thế mạnh này mà tỉnh Sóc Trăng đã không ngừng phát triển, đẩy mạnh cả về du lịch lẫn công nghiệp.

BĐS tỉnh Sóc Trăng tiềm năng phát triển. Ảnh: Sưu tầm.

Tỉnh Sóc Trăng chỉ mới thực sự “vươn mình” trong chỉ vài năm trở lại đây nhờ chính sách hỗ trợ nhà nước, vốn đầu tư doanh nghiệp lớn và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ thuận lợi giao thương hàng hóa với các tỉnh thành lân cận, kéo theo việc phát triển thương mại - dịch vụ, hạ tầng BĐS, tỉnh ngày càng vươn mình chứng tỏ thị trường BĐS mang đầy đủ tiềm năng tương xứng vươn cao và bay xa.

 

Trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Sóc Trăng được thu hút vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, trong đó vốn ODA với tổng kinh phí khoảng 1.000 tỷ đồng. Tỉnh cũng cho chủ trương thực hiện Đề án Đầu tư kết cấu cơ sở hạ tầng giao thông giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030. Tập trung đầu tư nâng cấp các tuyến Đường tỉnh 932, 932B, 933, 933B, 934, 936, 939, 939B, các đường vành đai, đường trục đô thị… Dự kiến kinh phí giai đoạn 2021 - 2025 gần 10.000 tỷ đồng…

Điểm tựa để BĐS Khu công nghiệp Sóc Trăng phát triển.

 

Tỉnh Sóc Trăng có một số lĩnh vực đang chú trọng phát triển kể đến việc quy hoạch các cụm, khu công nghiệp (KCN) tầm cỡ. Cụ thể, tỉnh có 5 KCN lớn như: KCN An Nghiệp, KCN Trần Đề, KCN Đại Ngãi, KCN Sông Hậu, KCN Mỹ Thanh. Ngoài ra, các KCN này giải quyết vấn đề việc làm cũng như cải thiện thu nhập đáng kể có ngàn nghìn người lao động sinh sống tại khu vực này.

BĐS KCN tiếp tục tăng mạnh. Ảnh: Sưu tầm.

Tại Sóc Trăng cơ hội phát triển du lịch, dịch vụ và các KCN được xem là tiền đề thúc đẩy các nhóm ngành khác tăng trưởng, đáng chú ý phải kể đến BĐS. Theo các chuyên gia BĐS Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng không còn vị trí độc tôn mà dịch ra ngoại thành, nhất là các khu vệ tinh. Nếu như TP. Cần Thơ là thủ phủ của miền Tây Nam Bộ thì những năm gần đây tỉnh Kiên Giang, tỉnh An Giang, tỉnh Hậu Giang, đặc biệt là tỉnh Sóc Trăng có sức nóng không hề kém.

Tỉnh Sóc Trăng có các KCN ở tỉnh Sóc Trăng đều được quy hoạch ở vị trí “vàng” thuận lợi về giao thông, nguồn lao động dồi dào cùng với những chính sách ưu đãi đầu tư tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến đây. Góp phần làm tăng giá trị kinh tế của tỉnh Sóc Trăng nói chung và huyện Kế Sách nói riêng.

Tỉnh Sóc Trăng đón dòng vốn dịch chuyển

 

Cùng với sự đi lên của khu vực Tây Nam Bộ thì tỉnh Sóc Trăng cũng đang trở thành một trong những điểm sáng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển vượt bậc. Các dự án chất lượng và quy mô đang dần được triển khai tại tỉnh Sóc Trăng, thay đổi diện mạo mới, khoác lên mình chiếc áo mới. Song song đó thì chính quyền tỉnh cũng luôn quan tâm phát triển các loại hình cơ sở hạ tầng đồng bộ, nâng cấp hàng loạt tuyến đường lớn để kết nối với các dự án BĐS đã được đầu tư.

 

Trong chọn lựa nhà đầu tư, tỉnh Sóc Trăng đã chú trọng đến phát triển đô thị, xanh, sạch, không để ô nhiễm môi trường gây ảnh hưởng đến sản xuất. Bằng việc triển khai đồng bộ các giải pháp hỗ trợ phát triển doanh nghiệp phát triển bền vững,… tỉnh đã từng bước tạo lập hệ sinh thái khởi nghiệp.

 

Trước làn sóng "dịch chuyển" dòng vốn sang tỉnh lẻ, thị trường BĐS tỉnh Sóc Trăng đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển cân xứng với tiềm năng, đặc biệt là với các dự án BĐS cận trung tâm. Do đó, nếu nhà đầu tư bất động sản tìm hiểu rõ thị trường, nắm đúng nhu cầu sẽ gia tăng tỷ lệ lợi nhuận rất lớn trong tương lai.

 

Theo các chuyên gia nhận định, với tiềm năng sẵn có, thị trường BĐS tỉnh Sóc Trăng tập trung cao nhất ở phân khúc đất nền và đất nền dự án, tiếp theo là nhà riêng, nhà phố, biệt thự liền kề, mức độ quan tâm thấp nhất là phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, những dự án được đầu tư tốt, cơ sở hạ tầng đồng bộ và có đầy đủ pháp lý được nhiều nhà đầu tư nhanh chân tìm đến để thu lợi nhuận.