Bất động sản miền Tây: “mỏ vàng” mới của giới đầu tư

 

Khu vực Tây Nam Bộ sở hữu quỹ đất “sạch” lớn, cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và giá thành còn thấp với mặt bằng bất động sản Việt Nam. Vì thế, thị trường bất động sản miền Tây đang là “mỏ vàng” tiềm năng được các nhà đầu tư săn đón.

Vì sao bất động sản miền Tây vẫn là kênh hút tiền đầu tư?

Năm 2022, tiếp tục là một năm hút dòng tiền đầu tư vào thị trường bất động sản một cách dồi dào, thậm chí còn tốt hơn năm trước. Nguồn tiền này đến từ các nhà đầu tư nước ngoài, các quỹ đầu tư chuyên nghiệp và nhóm nhà đầu tư cá nhân.

 

Bất động sản phía Nam trở thành “mỏ vàng” trong mắt giới đầu tư. Ảnh: Sưu tầm.

 

Trong tháng 2, thị trường bất động sản đã thu hút dòng vốn “khủng” với tổng vốn đầu tư gần 1,52 tỷ USD, chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký. Kết quả này giúp thị trường bất động sản chỉ đứng sau ngành công nghiệp chế biến - chế tạo trong thu hút FDI.

 

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại miền Tây được đánh giá duy trì tốc độ tăng trưởng tốt, tình hình chính trị, xã hội ổn định trong một thời gian dài, tạo nên sức cạnh tranh đáng kể của nền kinh tế khu vực. Đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó có mảng bất động sản tăng trưởng đều đặn trong thời gian qua là một minh chứng rõ rệt.

 

Sự góp mặt của các nhà đầu tư bất động sản chiến lược cũng như các dự án hạ tầng trọng điểm này đã và đang biến Tây Nam Bộ trở thành "miền đất hứa" với thị trường địa ốc trong tương lai gần.

 

Trong năm 2022, thị trường bất động sản đất nền, nhà phố thương mại, khu dân cư thông minh sẽ là điểm sáng hấp dẫn đầu tư, với vai trò tiên phong trong thúc đẩy đô thị hóa tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

 

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, có một số nguyên nhân chủ yếu khiến thị trường bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Theo đó, cơ sở hạ tầng vùng Tây Nam Bộ đang được hoàn thiện, nhất là tại các tỉnh, thành phố lớn như: TP. Hồ Chí Minh, TP. Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng, tỉnh Hậu Giang và các tỉnh, thành phố lân cận.

 

Bước sang năm 2022, các chuyên gia cho rằng giá bất động sản sẽ có cơ hội gia tăng, nguyên nhân một phần từ giá nguyên vật liệu, khu dân cư trong cụm công nghiệp xuất hiện nhiều làm giá đất đều tăng. Trong 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản miền Tây đang được đánh giá là “mỏ vàng” mà rất nhiều nhà đầu tư muốn khai thác bởi thị trường có cơ hội đầu tư rộng mở.

Miền Tây - “ Điểm rơi ” mới cho các nhà đầu tư bất động sản

 

Trong các phân khúc bất động sản đất nền tại khu vực miền Tây, kênh đầu tư sinh lợi tốt nhất là các khu dân cư hiện đại, đa dạng tiện ích, nhờ vào tính thanh khoản cao, pháp lý minh bạch rõ ràng. Xu hướng ly tâm trong đầu tư bất động sản đang ngày càng bùng nổ, làn sóng đầu tư đang lan rộng ra nhiều địa phương, trong đó không ít các tỉnh thuộc khu vực Tây Nam Bộ.

Bất động sản phía Nam đang chờ thay diện mạo mới. Ảnh: Sưu tầm.

 

Nguyên nhân là do lợi thế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long có quỹ đất lớn, hấp dẫn các chủ đầu tư về phát triển các dự án nhà ở tại khu vực, đặc biệt là các khu đô thị trung tâm và các dự án nhà ở liền kề khu công nghiệp. 

 

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực Đồng bằng sông Cửu Long đang dần vững mạnh, trở thành điểm đến thu hút đầu tư dựa trên thế mạnh điều kiện tự nhiên, với vị trí địa lý chiến lược nằm giữa sông Tiền và sông Hậu, nơi đây từ lâu đã được biết đến là đầu mối giao thương hàng hóa cả đường thủy lẫn đường bộ. Bên cạnh đó, với những lợi thế điều kiện tự nhiên, miền Tây đang là chốn dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản cao cấp. Trong đó, TP. Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng, tỉnh Hậu Giang thị trường mới nổi đang được xem là tiềm năng bậc nhất tại đây.

 

Nhiều dòng vốn đầu tư đổ về nhờ sự thay đổi hạ tầng giao thông, sự phát triển kinh tế - xã hội của nhiều tỉnh thành trong khu vực. Minh chứng cụ thể là sự hiện diện gần đầy đủ các doanh nghiệp bất động sản lớn như: FLC, VinGroup, Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát,... góp phần an sinh xã hội cho người lao động tạo cú hích rất lớn phát triển nền kinh tế vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

 

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, khu vực Tây Nam Bộ mặc dù trải qua nhiều biến động của thị trường, nhưng bất động sản vẫn là một trong những kênh đầu tư an toàn bậc nhất nhờ giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời lâu dài. Với những tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội cùng các chính sách đầu tư về hạ tầng đúng lúc làm cho giá trị bất động sản khu vực tại đây tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới đây.