BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT NỀN TĂNG MẠNH TẠI KHU VỰC PHÍA NAM

 

Với lợi thế sở hữu tiềm năng sinh lời tốt, tính thanh khoản cao, đất nền khu vực Tây Nam Bộ dự kiến là phân khúc phù hợp với nhu cầu trú ẩn dòng tiền của các nhà đầu tư. Đặc biệt tại các tỉnh như: Hậu Giang, Sóc Trăng, TP. Cần Thơ, Vĩnh Long,... những tỉnh đang sở hữu quỹ đất sạch lớn và nguồn nhân lực dồi dào đang sinh sống, làm việc.

Bất động sản đất nền sẽ tăng giá trong thời gian tới 

 

Theo các chuyên gia, phân khúc đất nền vốn vẫn là phân khúc dẫn đầu trong các kênh đầu tư bất động sản của giới đầu tư. Thị trường bất động sản tính thanh khoản cao và sinh lời tốt hơn các phân khúc giúp tâm lý của người mua nghiêng hẳn về loại hình này.

Giá bất động sản tăng mạnh tại khu vực miền Nam. Ảnh: Sưu tầm.

 

Đặc biệt ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn – dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố thương mại và biệt thự.

 

Các cơn sốt đất sẽ nổi lên khi các kế hoạch phát triển dự án hạ tầng và đô thị ở các tỉnh miền Nam được công bố và chính sách thu hút đầu tư của Chính phủ tiếp tục được đẩy mạnh. Bên cạnh đó, tại các tỉnh còn nhiều quỹ đất lớn như: Hậu Giang, Vĩnh Long, Sóc Trăng… cũng sẽ xuất hiện xu hướng phát triển các khu đô thị sinh thái, phù hợp với nhu cầu của người lao động.

 

Phân khúc đất nền khu vực phía Nam tiếp tục giữ vị thế chủ lực của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022. Thị trường bất động sản đất nền các tỉnh, thành thuộc Đồng bằng sông Cửu Long tiếp tục giữ vị thế chủ lực, tập trung chủ yếu ở thị trường như: Hậu Giang và Sóc Trăng khi chiếm 74% nguồn cung mới. Riêng tại TP. Cần Thơ thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới.

 

Sự gia nhập của các doanh nghiệp có tiềm lực mạnh sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực phát triển sôi động trong năm 2022 và những năm tiếp theo, bộ mặt đô thị các tỉnh miền Tây ngày càng khang trang và cư dân địa phương sẽ được thụ hưởng những tiến bộ về quy hoạch, chất lượng sản phẩm và xu hướng sống mới đang thịnh hành tại khu vực.

 

Phân khúc đất nền trong 6 tháng cuối năm 2022, dự kiến đón nhận hơn 30 dự án với nguồn cung hơn 4,000 sản phẩm, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Lượng tiêu thụ đạt hơn 3,800 nền, xấp xỉ 79% tổng nguồn cung mở bán mới, tăng khoảng 28% so với cùng kỳ năm 2021.

 

Khu vực Đồng bằng sông Cửu Long sở hữu quỹ đất dồi dào, giàu tiềm năng phát triển đa dạng các phân khúc. Nơi đây còn là khu vực thu hút đầu tư đa dạng các lĩnh vực kinh doanh. Bỏ tiền vào những sản phẩm có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai là sự tính toán khôn ngoan nhất của các các nhà đầu tư thông minh.

Thị trường bất động sản miền Tây “màu mỡ” hút nhiều nhà đầu tư

 

Tâm điểm chú ý của khu vực Tây Nam Bộ hướng đến các tỉnh như: An Giang, Kiên Giang, Cần Thơ, Hậu Giang, Cà Mau, Sóc Trăng… Những khu vực này được đánh giá cao khi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, quỹ đất “sạch” rộng lớn và đi đầu về cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang trên đà phát triển. Ảnh: Sưu tầm.

 

Trong những năm gần đây nhiều dự án đất nền do các chủ đầu tư uy tín tung ra thị trường ngày càng nhiều, tín hiệu mừng là người mua hấp thụ rất tốt. Vùng đất Tây Nam bộ giờ đây đã trở thành điểm đến mới trong cuộc đua của các “ông lớn” ngành bất động sản.

 

Đầu tư vùng trung tâm, nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác được ngay nhưng tốc độ để tăng giá không cao, trong khi bất động sản vùng ven thời điểm này khả năng gia tăng giá trị nhiều hơn. Tuy nhiên, khi lựa chọn đầu tư khu vực vùng ven nào, chúng ta cần đánh giá đúng mức độ tiềm năng tăng giá nhanh hay không, kể cả nghiên cứu về quy hoạch, phong thủy. 

 

Bất động sản khu vực miền Tây ngày càng được nâng cao vì các chủ đầu tư lớn về đây đầu tư phát triển dự án. Thị trường bất động sản sẽ sôi nổi hơn, mặt bằng các tỉnh sẽ ngày càng khang trang, dân cư được hưởng tiến bộ về quy hoạch, chất lượng sản phẩm, đặc biệt là xu hướng an cư sẽ thịnh hành tại đây.

 

Trong năm 2022, sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bất động sản miền Nam. Đây sẽ là yếu tố quyết định mức độ quan tâm, giá trị của các phân khúc. Nếu dòng tiền đầu tư quay trở lại, các doanh nghiệp sẽ nóng lòng muốn quay trở lại thị trường, khởi công các dự án và đẩy nguồn cung bất động sản lên cao.

 

Theo giới chuyên gia phân tích nhận định rằng, thị trường bất động sản khu vực Đông bằng sông Cửu Long được ví như vùng đất của “chín con rồng còn đang ngủ đông” đang đợi các nhà đầu tư đánh thức. Khu vực này còn rất nhiều quỹ đất, tình hình kinh tế - xã hội tăng trưởng và phát triển tốt, đặc biệt là hệ thống hạ tầng cũng đang được đẩy mạnh. Các tuyến cao tốc được hoàn thành đúng tiến độ sẽ là cú hích cho tình hình kinh tế của khu vực. Chính điều này cũng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng và phát triển mạnh trong thời gian sắp tới.